Almerinda | Consultora Autônoma
Cód.: 282998
Condomínio: R$ 498
IPTU: R$ 0
2
Dormitórios
70 m²
Área útil
Apartamento na Vila Romana com 70m², living para 2 ambientes, 2 dormitórios, cozinha e área de serviço.
Localizado em um dos bairros mais charmosos da zona oeste, com ruas tranquilas e arborizadas, excelente infraestrutura, comércios, escolas e fácil acesso a Perdizes e Lapa.
Área Serviço
Varanda
Cozinha
Sala Estar
Sala Jantar
Trata-se de um prédio antigo, sem área de lazer, característica comum aos edifícios mais tradicionais do bairro. Esse perfil privilegia plantas amplas, pé-direito mais confortável e ambientes bem distribuídos, com boa iluminação natural e ventilação. É uma opção bastante procurada por quem valoriza metragem interna, potencial de modernização e custo condominial mais enxuto.
A localização é um dos grandes diferenciais. A Rua Catão possui fácil acesso às Avenidas Cerro Corá, Pompéia e Heitor Penteado, além de estar próxima a uma ampla rede de comércios e serviços, incluindo supermercados, farmácias, escolas, academias e diversas opções gastronômicas. A região também se beneficia da proximidade com a Vila Romana e Perdizes, ampliando ainda mais as opções de conveniência.
O condomínio está a aproximadamente 1.300 metros da Estação Vila Madalena do Metrô (Linha Verde), garantindo mobilidade para diversas regiões da cidade.
Outro destaque importante é a proximidade com o Parque Villa-Lobos, um dos principais parques da Zona Oeste, ideal para lazer ao ar livre, caminhadas e atividades esportivas.
Morar na Rua Catão é escolher um endereço que combina tradição, praticidade e bom potencial de valorização, em uma região consolidada e com forte demanda tanto para moradia quanto para investimento.
